Tour virtual 360: guía completa 2026
Un tour virtual 360 permite recorrer un espacio como si estuvieras dentro, girando la vista en cualquier dirección. Es la herramienta clave para vender inmuebles en preventa, mostrar proyectos de interiorismo o documentar obras. Aquí tienes todo lo necesario: software, cámaras, flujo de trabajo y publicación.
¿Qué es un tour virtual 360?
Es una secuencia de panoramas esféricos (360° x 180°) enlazados entre sí (hotspots) que el usuario navega desde navegador, móvil o gafas VR. Cada panorama se genera renderizando una cámara esférica en el motor 3D o fotografiando con una cámara 360°.
Software para crear tours virtuales
Desde render 3D
- TwinMotion: exporta panoramas 360° y tours interactivos directo a web.
- Lumion: panoramas 360° + MyLumion para compartir.
- D5 Render: exporta panoramas y tours web.
- Unreal Engine: control total, pixel streaming, VR nativo.
Desde fotografía 360°
- Matterport: escaneo + tour automático (suscripción).
- Kuula / 3DVista / Pano2VR: subes panoramas, añades hotspots y publicas.
- Google Street View: gratuito, para exteriores y negocios locales.
Cámaras 360° recomendadas 2026
| Cámara | Resolución | Precio aprox. | Uso |
|---|---|---|---|
| Insta360 X4 | 8K | ~$500 | Pro / todo terreno |
| Ricoh Theta X | 11K | ~$800 | Calidad máxima foto |
| Qoocam 3 | 5.7K | ~$350 | Entrada pro |
| GoPro MAX | 5.6K | ~$400 | Acción + 360 |
Flujo de trabajo: de 3D a tour publicable
- Modela la escena (Revit, SketchUp, etc.).
- Importa a TwinMotion / Lumion / D5.
- Coloca cámaras esféricas en puntos clave (salas, dormitorios, terraza).
- Renderiza panoramas (2K-8K según uso).
- Sube a Kuula / 3DVista / Matterport, enlaza con hotspots.
- Publica: link web, iframe en tu web, QR en dossier de venta.
Publicación y métricas
- Web propia: iframe responsive + analytics (eventos click hotspot).
- Portales inmobiliarios: Idealista, Fotocasa admiten tours embebidos.
- Redes sociales: recorte en vídeo 16:9 para Reels/TikTok.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un tour virtual profesional? Desde $200-500 por panorama renderizado; fotografía 360° desde $100/escena.
¿Sirve para vender en preventa? Sí: el comprador recorre la vivienda antes de construirse, reduce visitas físicas y acelera la decisión.
Conclusión
El tour virtual 360 es hoy estándar en marketing inmobiliario: muestra el espacio 24/7 sin desplazamientos. Si quieres un tour listo para vender, en Anima Audiovisual lo producimos desde tu modelo 3D o con fotografía 360°.
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