Calculadora de Rentabilidad Inmobiliaria

Calcula la rentabilidad de una inversión inmobiliaria

La Calculadora de Rentabilidad Inmobiliaria es una guía práctica para construir tu propia herramienta de análisis en Excel o Google Sheets. Aprende a evaluar ingresos por alquiler, gastos operativos, vacancia, financiamiento y rentabilidad mediante fórmulas listas para copiar, sin necesidad de conocimientos avanzados de hojas de cálculo.

¿Qué incluye?

• Instrucciones para crear una calculadora funcional en Excel y Google Sheets.
• Fórmulas de rentabilidad bruta y neta operativa.
• Cálculo de inversión inicial, ingresos efectivos y gastos.
• Análisis de vacancia, impagos y mantenimiento.
• Cálculo de cuotas hipotecarias, flujo de caja y rentabilidad sobre capital propio.
• Tres escenarios de alquiler: conservador, base y optimista.
• Fórmulas para calcular alquiler objetivo, precio máximo de compra y punto de equilibrio.
• Comparador de tres propiedades con ejemplos numéricos resueltos.
• Plantillas de resumen, checklist de evaluación y verificación de resultados.

¿Para quién es?

Ideal para agentes inmobiliarios, inmobiliarias, promotoras, desarrolladoras e inversionistas de Ecuador y Latinoamérica que necesitan evaluar propiedades destinadas al alquiler o presentar simulaciones financieras a sus clientes.

Formato PDF y descarga inmediata

Recibirás una guía digital en español con instrucciones paso a paso, referencias de celdas y fórmulas que puedes copiar en tus propias hojas de cálculo. No incluye un archivo Excel independiente. Los ejemplos son hipotéticos y no garantizan rendimientos.

Precio: 12 USD. Formato: PDF digital. Entrega: descarga inmediata después de la compra.

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